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【警惕】以房屋租赁为饵实施合同诈骗

2018年1月18日  昆明毒品律师   http://www.kmwyls.cn/
安徽经侦部门近期在办理一起合同诈骗案时发现,个别不法房地产企业以“保底委托收益”为诱饵,诱使租房者分别与房产开发企业和其控制的所谓“委托经营管理公司”签订房屋租赁和委托经营管理合同,诈骗钱财。  经查,安徽省旌德县某房地产企业在未取得合法资质的情况下擅自对外发租该公司位于某工业园区内的配套用房,租赁期为20年,并要求每个租房者必须一次性缴清12.7万元租金。为了诱使购房者上当,该房地产企业指使相关人员在当地注册了一家经营范围包含“房屋租赁服务”的运营管理公司“演双簧”。  该运营管理公司声称可以接受租房者的委托,负责租赁房产的管理经营,并承诺二十年租赁期后支付保底回报34.3万余元,如有其它盈利还可另行约定分享利润。受害人方某等被“高额利润”蒙骗,分别与两家公司签订了房屋租赁合同和委托经营管理合同并缴纳租金25.4万元。其后上述两家公司有关人员失去联系。后经核实,涉案出租房产并未通过验收,相关公司无履行合同能力,也未将该房源用于任何商业用途,所骗钱款被挥霍。

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